Det har länge pratats om det rekordstora utbudet på bostadsmarknaden, vilket borde leda till prisfall. Men nu ser vi tecken på en förändring, med diskussioner om att slopa amorteringskravet och en nyligen sänkt styrränta. Vad kan vi förvänta oss av den framtida bostadsmarknaden?
Läs mer De senaste åren har varit turbulenta för den svenska bostadsmarknaden. Många faktorer, både inhemska och globala, har bidragit till en svåröverskådlig situation för både köpare och säljare. En av de faktorerna är det internationella ränteläget, som har haft en direkt effekt på den svenska marknaden. När räntorna steg i omvärlden påverkades även svensk ekonomi, vilket fick konsekvenser för bolåneräntor (gick upp) och hushållens köpkraft (gick ner). Samtidigt har en svag svensk valuta försvårat den ekonomiska situationen ytterligare för hushållen i allmänhet. Detta påverkar både dem som vill köpa bostad och dem som redan äger en negativt, även om det inte fått katastrofala konsekvenser hittils. Hur dessa två faktorer påverkar svenska bostadspriser på sikt är inte helt enkelt att förutse, men effekterna har redan varit påtagliga i form av rekordstort utbud och en något avvaktande marknad med stagnerad prisuppgång och i vissa områden en, förvisso skenbart, tillfällig nedgång av priserna. Vem hade trott det för ett par år sen?
Läs mer
Efter de senaste dagarnas kraftiga börsfall är det mycket funderingar kring hur detta kan påverka bostadsmarknaden. Börsen är en kraftfull indikator på den ekonomiska riktningen, men dess direkta inverkan på bostadsmarknaden är ofta överskattad. Även om en kraftig nedgång på aktiemarknaden kan skapa osäkerhet och påverka marknadspsykologin, finns det flera andra faktorer som spelar en mycket större roll när det gäller att bestämma bostadspriserna. I veckan har SBAB:s chefsekonom Robert Boije varit mycket i media för att förmedla vilka faktorer som främst påverkar bostadsmarknaden – och det är inte börsen.
Läs mer Med midsommar runt hörnet och soliga prognoser över stora delar av Sverige, kan man undra om det är säkert att lämna paraplyet hemma. Även om vädret ser lovande ut, kommer mitt trogna paraply med ändå – om inte mot regnet så mot solen! Traditionerna är viktiga, och just paraplyet har blivit en del av min personliga midsommarutrustning.
Efter midsommar anpassar vi på Privatmäklaren våra öppettider till sommartid. Under hela sommaren kommer växeln att vara öppen måndag till torsdag mellan 10.00 och 12.00.
Undrar du om sommaren är en bra tid för att sälja din bostad? Svaret är ja, det går utmärkt att sälja även under sommarmånaderna, även om det finns några specifika saker att tänka på. För mer information och tips om att sälja din bostad under sommaren, läs vidare här.
Ha en solig och härlig sommar önskar vi på Privatmäklaren!
Sommaren ses av många som den sämsta tiden på året för att sälja bostad. Men stämmer det verkligen? Vi på Privatmäklaren har följt marknaden under många år och kan konstatera att sommaren bjuder på många rena rekordförsäljningar av både hus och lägenheter. Det är dock lite speciellt att sälja bostad under sommaren. Det kan gå väldigt bra att sälja på sommaren, men det är inte bra att vara i en situation där man är tvungen att sälja under sommaren. Vill du sälja din bostad i juni eller juli så se till att ha en plan B.
Läs mer Jag har läst några aktuella artiklar och ekonomiska rapporter efter Riksbankens senaste räntebesked. Här nedan gör jag ett försök att beskriva den nuvarande dynamiken på den svenska bostadsmarknaden, där en dramatisk minskning i bostadsbyggandet och räntan spelar betydande roller.
Läs mer Hösten 2023 har bostadsmarknaden i Sverige genomgått betydande förändringar. Med en kombination av ekonomiska, politiska och marknadsrelaterade faktorer har marknaden visat allt fler tecken på osäkerhet och förändring.
Läs mer Nyligen stötte jag på en insiktsfull artikel på Husbyggaren som belyser överlåtelsebesiktningarnas betydelse i Sverige. Denna besiktning, som oftast genomförs när ett hus byter ägare, är avgörande för både köpare och säljare. Men vem bör egentligen stå för besiktningen, och hur påverkar relationen mellan mäklare och besiktningsföretag processen?
Läs mer Vill du sälja bostad våren/sommaren 2023? Även om nyheterna kring bostadsmarknaden kan vara dystra, finns det fortfarande möjligheter att sälja din bostad. I den här artikeln går vi igenom hur bostadsmarknaden ser ut just nu och ger dig konkreta tips för att lyckas med försäljningen.
Läs mer Efter förra årets prisfall har bostadspriserna börjat återhämta sig under 2023. Hemnets marknadsanalytiker, Erik Holmberg, har undersökt de senaste trenderna på bostadsmarknaden och delar med sig av sina spaningar. Läs vidare för att få värdefull information om dagens bostadsmarknad och prisutveckling.
Läs mer
