Utöver villkor för besiktning är finansieringsvillkor ett av de vanligaste villkoren i samband med fastighetsköp. Det innebär att köparen kan begära att köpet återgår om finansieringen inte är löst innan ett förutbestämt datum. Detta villkor är det mest fördelaktiga för köparen eftersom det innebär minimal risk och inga större förpliktelser.
Läs mer
För många av oss är påsken förknippad med traditioner – fyllda med glädje, gemenskap och kanske en särskild plats som ligger oss extra varmt om hjärtat. För mig personligen är det en tid för att skapa minnesvärda stunder i Härjedalsfjällens soliga landskap, omgiven av familjen. Och just så ser vi fram emot att fira även i år.
Vi vill samtidigt passa på att meddela att Privatmäklaren håller stängt under påskhelgen – från Skärtorsdagen till och med Annandag Påsk. Vi är tillbaka som vanligt tisdagen den 22 april.
Behöver du komma i kontakt med oss under helgen? Skicka gärna ett mejl så återkommer vi så snart vi är tillbaka.
Vi önskar dig en riktigt fin påskhelg – fylld med värme, vila och glada stunder.
Vänliga hälsningar,
Carl och hela teamet på Privatmäklaren
Köpekontrakt består av många delar och ett precist språk som kan vara svårt för den utan juridisk kunskap. Men i grunden handlar det om en enkel affär: att byta pengar mot en fastighet. För att undvika tvister är det dock nödvändigt att inkludera mer än bara dessa grundläggande villkor i kontraktet. I denna serie går vi igenom några viktiga aspekter av köpekontrakt, och detta är den andra delen där vi fokuserar på finansieringsvillkor.
Läs mer Köpekontrakt kan kännas både komplexa och enkla på samma gång. De består av många delar och ett precist språk som kan verka svårt för den utan juridisk kunskap, men i grunden handlar det om en enkel affär: att byta pengar mot en fastighet. För att undvika tvister är det dock nödvändigt att inkludera mer än bara dessa grundläggande villkor i kontraktet. I denna serie går vi igenom några viktiga aspekter av köpekontrakt, och i de första två delarna fokuserar vi på finansieringsvillkor.
Läs mer Så här års får vi ofta frågan: Går det att sälja sin bostad i december och under resten av vintern? Svaret är enkelt – ja, det går absolut. Men det är viktigt att tänka igenom sin strategi noggrant, eftersom försäljningsframgången kan bero på bostadens typ och det rådande marknadsläget. Just i år finns dessutom några extra faktorer att ta hänsyn till, som sjunkande räntor och planer på lättade amorteringkrav, vilket gör det ännu viktigare att planera väl.
Läs mer Det har länge pratats om det rekordstora utbudet på bostadsmarknaden, vilket borde leda till prisfall. Men nu ser vi tecken på en förändring, med diskussioner om att slopa amorteringskravet och en nyligen sänkt styrränta. Vad kan vi förvänta oss av den framtida bostadsmarknaden?
Läs mer De senaste åren har varit turbulenta för den svenska bostadsmarknaden. Många faktorer, både inhemska och globala, har bidragit till en svåröverskådlig situation för både köpare och säljare. En av de faktorerna är det internationella ränteläget, som har haft en direkt effekt på den svenska marknaden. När räntorna steg i omvärlden påverkades även svensk ekonomi, vilket fick konsekvenser för bolåneräntor (gick upp) och hushållens köpkraft (gick ner). Samtidigt har en svag svensk valuta försvårat den ekonomiska situationen ytterligare för hushållen i allmänhet. Detta påverkar både dem som vill köpa bostad och dem som redan äger en negativt, även om det inte fått katastrofala konsekvenser hittils. Hur dessa två faktorer påverkar svenska bostadspriser på sikt är inte helt enkelt att förutse, men effekterna har redan varit påtagliga i form av rekordstort utbud och en något avvaktande marknad med stagnerad prisuppgång och i vissa områden en, förvisso skenbart, tillfällig nedgång av priserna. Vem hade trott det för ett par år sen?
Läs mer Efter de senaste dagarnas kraftiga börsfall är det mycket funderingar kring hur detta kan påverka bostadsmarknaden. Börsen är en kraftfull indikator på den ekonomiska riktningen, men dess direkta inverkan på bostadsmarknaden är ofta överskattad. Även om en kraftig nedgång på aktiemarknaden kan skapa osäkerhet och påverka marknadspsykologin, finns det flera andra faktorer som spelar en mycket större roll när det gäller att bestämma bostadspriserna. I veckan har SBAB:s chefsekonom Robert Boije varit mycket i media för att förmedla vilka faktorer som främst påverkar bostadsmarknaden – och det är inte börsen.
Läs mer Med midsommar runt hörnet och soliga prognoser över stora delar av Sverige, kan man undra om det är säkert att lämna paraplyet hemma. Även om vädret ser lovande ut, kommer mitt trogna paraply med ändå – om inte mot regnet så mot solen! Traditionerna är viktiga, och just paraplyet har blivit en del av min personliga midsommarutrustning.
Efter midsommar anpassar vi på Privatmäklaren våra öppettider till sommartid. Under hela sommaren kommer växeln att vara öppen måndag till torsdag mellan 10.00 och 12.00.
Undrar du om sommaren är en bra tid för att sälja din bostad? Svaret är ja, det går utmärkt att sälja även under sommarmånaderna, även om det finns några specifika saker att tänka på. För mer information och tips om att sälja din bostad under sommaren, läs vidare här.
Ha en solig och härlig sommar önskar vi på Privatmäklaren!
Sommaren ses av många som den sämsta tiden på året för att sälja bostad. Men stämmer det verkligen? Vi på Privatmäklaren har följt marknaden under många år och kan konstatera att sommaren bjuder på många rena rekordförsäljningar av både hus och lägenheter. Det är dock lite speciellt att sälja bostad under sommaren. Det kan gå väldigt bra att sälja på sommaren, men det är inte bra att vara i en situation där man är tvungen att sälja under sommaren. Vill du sälja din bostad i juni eller juli så se till att ha en plan B.
Läs mer
