Jag har läst några aktuella artiklar och ekonomiska rapporter efter Riksbankens senaste räntebesked. Här nedan gör jag ett försök att beskriva den nuvarande dynamiken på den svenska bostadsmarknaden, där en dramatisk minskning i bostadsbyggandet och räntan spelar betydande roller.
Läs mer Hösten 2023 har bostadsmarknaden i Sverige genomgått betydande förändringar. Med en kombination av ekonomiska, politiska och marknadsrelaterade faktorer har marknaden visat allt fler tecken på osäkerhet och förändring.
Läs mer Nyligen stötte jag på en insiktsfull artikel på Husbyggaren som belyser överlåtelsebesiktningarnas betydelse i Sverige. Denna besiktning, som oftast genomförs när ett hus byter ägare, är avgörande för både köpare och säljare. Men vem bör egentligen stå för besiktningen, och hur påverkar relationen mellan mäklare och besiktningsföretag processen?
Läs mer Vill du sälja bostad våren/sommaren 2023? Även om nyheterna kring bostadsmarknaden kan vara dystra, finns det fortfarande möjligheter att sälja din bostad. I den här artikeln går vi igenom hur bostadsmarknaden ser ut just nu och ger dig konkreta tips för att lyckas med försäljningen.
Läs mer Efter förra årets prisfall har bostadspriserna börjat återhämta sig under 2023. Hemnets marknadsanalytiker, Erik Holmberg, har undersökt de senaste trenderna på bostadsmarknaden och delar med sig av sina spaningar. Läs vidare för att få värdefull information om dagens bostadsmarknad och prisutveckling.
Läs mer På Privatmäklaren hjälper vi till att marknadsföra fastigheter och bostadsrätter som säljs på offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Vi har märkt att det finns en tydlig brist på riktlinjer för hur sådana auktioner ska marknadsföras. Detta kan vara problematiskt för både advokater utsedda till goda män och delägare i objekt som skall säljas.
Läs mer
Det har talats mycket om att bostadsmarknaden gått ner på sistone. Om man läser artiklar i media får man intrycket att priserna rasar och frågan är om priserna verkligen gått ner markant eller om det är mer av en tidningsanka.
Läs mer Statistiken visar på nedåtgående priser i hela landet för både bostadsrätter och villor. Marknaden är dock ”ojämn”. Många objekt säljs fortfarande på riktigt höga nivåer. Det kan möjligtvis förklaras med att grunderna för en fortsatt stark bostadsmarknad fortfarande är intakta. Hur skall man då tänka om man vill flytta och sälja sitt nuvarande boende?
Läs mer Det talas en del nu om att bostadspriserna ska gå ner och det kopplas till den sedan länge väntade räntehöjningen som genomförts i Sverige och andra länder. Fler sådana utlovas, men det är egentligen ingen nyhet. Kriget i Ukraina och de höga energipriser som kopplas samman med det i olika artiklar och uttalanden från västvärldens ledande politiker och byråkrater till samma effekt nämns inte sällan i sammanhanget. Hotet om (fortsatt) hög inflation och reallönesänkningar är den gemensamma faktorn för dessa båda fenomen. Frågan vi här behandlar är varför priserna skulle gå ner när det är inflation. Borde inte priserna gå upp om det är inflation, även på fastigheter och bostäder?
Läs mer En tydlig trend på bostadsmarknaden är att allt fler bostäder först publiceras som ”kommande” innan de hamnar som ”Till salu” på Hemnet. Objekten går i många fall inte att hitta på Hemnet och allt oftare säljs bostäderna redan på denna ”förmarknad”. Många spekulanter har börjat bevaka mäklarnas hemsidor när de inte längre kan ”lita på Hemnet”. Vad beror trenden på? Vilka tjänar på den och hur skall man själv agera när det är dags att sälja eller köpa en ny bostad?
Läs mer
