Att förbereda sig och vara ute i god tid är ett bra recept för att lyckas med sin bostadsaffär. Det är vanligt att uppleva stress och osäkerhet inför vad som kanske är livets största affär. Genom att ”testa intresset” inför försäljningen får du en perfekt ”marknadsundersökning” för din bostad. Som bonus har du även chansen att hitta precis rätt köpare innan du anlitar en mäklare. Du kan på så vis förbereda en försäljning och samtidigt ge dig själv möjligheten att spara in mäklararvodet.

Att betala ett lågt arvode och själv ta kontrollen över sin bostadsaffär har aldrig varit mer aktuellt. I vår nyårskrönika ser vi tillbaka på 2022 och blickar framåt mot 2023.

Privatmäklaren anlitas för att marknadsföra hus och lägenheter som skall säljas på offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Vi anser att det vara ett problem att det inte finns tydliga riktlinjer för hur offentliga auktioner skall marknadsföras. Delägare i fastigheter eller bostadsrätter som säljs på offentlig auktion är relativt maktlösa i processen. Vad kan man då göra för att nå ut med information om en offentlig auktion?

Det har talats mycket om att bostadsmarknaden gått ner på sistone. Om man läser artiklar i media får man intrycket att priserna rasar och frågan är om priserna verkligen gått ner markant eller om det är mer av en tidningsanka.

Statistiken visar på nedåtgående priser i hela landet för både bostadsrätter och villor. Marknaden är dock ”ojämn”. Många objekt säljs fortfarande på riktigt höga nivåer. Det kan möjligtvis förklaras med att grunderna för en fortsatt stark bostadsmarknad fortfarande är intakta. Hur skall man då tänka om man vill flytta och sälja sitt nuvarande boende?