En relativt vanlig fråga till våra mäklare, när parterna får kontraktsförslag för översyn inför försäljning, är vad som gäller angående inteckningar och pantsättning. Det är viktigt att reda ut begreppen och att förstå vem som ansvarar för vad så att inget ramlar mellan stolarna.
Läs merMäkla bostäder och springa på elitnivå
För lite drygt ett år sedan hände det mycket som kom att påverka hur mitt liv ser ut idag. Jag var inne på min sista termin på fastighetsutvecklingsprogrammet på KTH och hade precis börjat med förberedelserna inför min kandidatuppsats. Jag hade dessutom jobbat som trainee inom fastighetsvärdering i ett par månader.
Läs merBostadsmarknaden våren 2020
Vi får många frågor ang. hur bostadsmarknaden påverkas av coronakrisen. Det är såklart omöjligt att ge någon träffsäker prognos för hur bostadsmarknaden kommer att utvecklas. Det finns för många osäkra variabler i den ekvationen. Vi som fastighetsmäklare är heller inte bäst lämpade att försöka göra prognoser. Vårat tips är att man följer med i rapporteringen kring krisens utveckling. Lyssna till de aktörer som har bäst inblick i områden som politik och ekonomi. Nedan följer några intressant inlägg och källor till information.
Läs merStörre Attefallshus från den 1 mars 2020
Från och med 1 mars 2020 införs de nya reglerna för Attefallshus som riksdagen beslutade om i januari. De nya reglerna avser de Attefallshus som är komplementbostadshus. Dessa tillåts nu ha en byggnadsarea på högst 30 kvm istället för som tidigare 25 kvm. Notera att det är byggnadsarea som avses, inte boarea. Med byggnadsarea menas byggnadens yttermått, alltså den yta som byggnaden upptar på marken.
Läs merTT: Här säljs husen utan mäklare
Det är vanligare med privatförsäljningar i län som domineras av landsbygd. De stora pengarna att spara finns dock i storstäderna!
Läs merFastighetsaffär: Skillnaden på att häva köpet och begära återgång
Två saker som parterna i en bostadsaffär ofta missförstår eller blandar ihop är hävning respektive återgång av köp. Vi tar i det följande fastighetsköp som exempel, men det fungerar i princip likadant vid överlåtelse av en bostadsrätt.
Läs merBra knep för att lyckas med visningen!
I vår affärsidé på Privatmäklaren ingår det att kunden visar sin bostad själv. För många kan det vara en ovan situation. Jag tänkte därför ge några tips på vägen för att få dig att lyckas med din visning.
Läs merMyten om spekulantregister
Jag har den senaste veckan roat mig med att gå igenom olika artiklar på nätet där de tipsar om hur man ska tänka när man anlitar en mäklare. I nästan alla reportage jag läst har de framhävt samma sak som väldigt betydelsefull. Det jag pratar om är fastighetsmäklarnas spekulantregister.
Läs merBehöver man anlita en mäklare?
I boken Freakonomics som kom ut 2005 beskriver författarna Steven Levitt och Stephen J. Dubner olika ekonomiska företeelser i samhället. En av sakerna de undersökt är om det är värt att använda sig av en fastighetsmäklare när man säljer sin bostad.
Läs merSkillnaden mellan Privatmäklaren och Hemverket
Allt oftare får vi samtal från personer som skall sälja sin bostad och undrar vad som skiljer vår mäklartjänst från vår konkurrent Hemverket. För att försöka göra det tydligare har vi gjort en uppställning så att man kan se både skillnader och likheter.
Läs mer